Posso trasferire denaro dall'estero per acquistare un immobile in Italia?

Eviterò giri di parole come noti blogger per tenerti attaccato al sito più a lungo possibile, dicendoti Sì lo puoi fare e senza rischi. Ecco come.

Spero di non dovervi spiegare che questi soldi che volete "importare" debbano essere leciti. 
Quindi denaro dichiarato e facilmente giustificabile attraverso la  documentazione necessaria.

Non venitemi a chiedere come trasferire le valigette dall'estero come quel cliente che si presentò in appuntamento con uno strano accento.
"Le piace la casa?"
"Si sii mooolto, io comprare io paga cash"
"In che senso? senza mutuo?"
"no no io paga chesh, soldi, granoo"
"...non credo sia possibile"
"Si si io dichiara 10 mila poi altri valigetta"
"No guardi non è possibile, esiste una legge sull'antiriciclaggio abbia pazienza"
"Si si io fatto già con altra casa"
"Ecco con le mie no, la accompagno"
"A me piace casa"
"Si questo l'ho capito, a me no piace pagamento"
"Se hai altro chiama"
"Si si ora mi segno il suo numero tra i preferiti"

Quindi abbiamo appurato che i soldi devono essere leciti, dichiarati e giustificabili.
Fatto questo, puoi tranquillamente farti  un bonifico su un conto corrente in italia e con i documenti alla mano non rischiare nulla, oppure se i soldi che stai portando in Italia sono finalizzati all'acquisto di un immobile puoi avvalerti della legge sul deposito prezzo (art. 1, comma 63, L. 147/2013) uno strumento sicuro e previsto dalla legge.

Il versamento verrà fatto direttamente su un conto notarile totalmente sicuro infatti questo conto corrente è intestato al notaio, ma non fa parte del suo patrimonio personale, non può essere né pignorato, né usato dal notaio per altri scopi.
È come un "contenitore blindato" che si apre solo dopo il rogito, su autorizzazione del notaio.  Il notaio ha l’obbligo legale di custodire i fondi fino al perfezionamento dell’atto e versarli al venditore solo dopo la trascrizione del rogito. Ha anche la massima tracciabilità, infine il notaio non agisce come "consulente privato", ma come custode della regolarità dell’intera operazione.

Quindi se stai acquistando una prima casa , ma i soldi per l'acquisto arrivano da un conto estero, questa è la soluzione più adatta e sicura per te.

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